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真要DIY赴美生子 租房这事怎么考虑

作者:蓝时光 发布时间:2018-04-28 17:36

对于很多DIY赴美生子的孕妈妈来说租房是个很大难题,为了帮助孕妈租到一个舒适的房子,国内权威赴美生子机构—蓝时光将为您讲解赴美生子租房必知的这些事儿。
  DIY赴美生子租房必考虑的因素
  1、地理位置、社区环境
  赴美生子一定要选择一个安静祥和的邻里环境,能让你的生活轻松不少,所以最好是在小区周围转一转,看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵,可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域,也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。
  2、考虑楼层、通风、朝向等因素
  赴美生子选择房屋在这点上很重要,房间的好坏对产妇的身体恢复是有很大影响的,城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多,住在高一点的楼层能看风景,空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯,而不会被困在高层上下不来。
  看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向,想避免日晒,选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖,卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒,尽量不要选择小区最西边的unit。
  通风也是很重要的,特别是爱炒菜的话更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子,最好是两边都有窗户,能形成室内空气对流。
  3、房租费是否包含水电费等
  有的公寓会把水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等费用包含在房租里,用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。赴美生子如能找到各种费用都包含在房租费里可让你节省不少钱。
  4、是否有洗衣机和烘干机
  很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房,投币或者刷充值卡付费使用,容量大功率大,洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机,最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机(washer & dryer in unit)的公寓。
  5、是否有空调、暖气以及采暖方式
  暖气对于赴美生子的孕妇来说是很重要的,空调在美国的某些地方并不是标配,例如加州旧金山湾区晚上很凉快,不需要开空调,所以大多数比较老的公寓没有装空调。
  暖气一般有几种形式:一种类似中央空调,每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话,使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。前两种很好用,也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋,冬天不要为了省钱而关暖气!
 蓝时光:自助赴美生子租房攻略 这些因素必须考虑
  赴美生子租房费用
  房租平均价方面,截止到2016年3月,旧金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市,一室一厅房屋均租金达到3590美元/月。第二位是纽约,均价为3280美元每月。旧金山和纽约也是唯二两座一室一厅均价超过3000美元/月的城市,第三名的波士顿均价仅为2290美元/月。其他前十名城市的房租均价也基本保持在2000美元左右。
  而在增长趋势上,旧金山在上个月房租均价增长了2.6%,但整体水平仍然距离去年最高点有一定距离,预计将会继续增长。纽约房租整体2月涨幅2%左右,其中一室一厅在过去一年中一直保持稳步上涨,累计涨幅达到9.3%,而隔海相望的奥克兰也受此影响租金继续上涨。另外、洛杉矶、费城以及夏洛特房租也都有显著增长。
  在主要房租高涨的城市中,旧金山东部靠近海湾的地区租金最高,均接近了4000美元/月。西部和南部地区价格相对低廉,部分地区达到2000美元/月以下。
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